貸事務所(一部) グラン宇都宮 304

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賃料 18.354万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2分
所在地 栃木県宇都宮市松が峰１丁目
築年月 1989年8月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 64.91㎡ 坪数
/坪
単価		 19.63坪／0.9348万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １Ｆエントランス正面
  • ラウンジ
  • １Ｆエントランス
  • ＥＶホール
  • 給湯室
  • 喫煙室
  • ３０４号室※原状回復前
  • ３０４号室※原状回復前
  • ３０４号室※原状回復前
  • ３０４号室※原状回復前
  • ３０４号室※原状回復前
  • タワーパーキングと三段式駐車場がございます　※写真左がタワーパーキング
  • タワーパーキングと三段式駐車場がございます　※写真右が三段式駐車場

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩2分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅
    【バス】5分 東武駅前 停歩7分
    所在地 栃木県宇都宮市松が峰１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 18.354万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 セキュリティカード追加（／枚）：2,200円、　専有部鍵追加（／本）：1,650円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9348万円
    建物名・部屋番号 グラン宇都宮 304
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リノベーション　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    □■□■□■他区画も募集中！！！！お問い合わせください□■□■□■

    【設備、条件について】
    使用時間　　：ビルの使用・入退室は２４時間可
    　　　　

    　　　土日祝含め７：００～２１：００がエントランス開放時間
    　　　　　　　上記以外の時間は通用口からの出入りになります。
    光ケーブル　：引込可。借主負担にてお引込下さい。
    警備　　　　：機械警備あり

    【その他料金について】
    電気・水道料金　　　　　　　　：実費負担（管理会社より別途請求）
    テナントサイン設置費用　　　　：実費負担（４箇所）
    セキュリティーカード追加発行代：２，２００円（税込）／枚
    専有部鍵追加発行代　　　　　　：１，６５０（税込）／本

    【駐車場】
    ①②とも、敷金１ヶ月、手数料１ヶ月

    ①タワーパーキング：月額１６，５００円（税込）
    　全長５，０５０㎜／全幅１，８５０㎜／全高１，５５０㎜／重量１，６００㎏

    ②三段式駐車場：月額１１，０００円（税込）
    　全長４，７００㎜／全幅１，７００㎜／全高１，５００㎜／重量１，５００㎏

    ♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪
    使用部分面積 64.91㎡ 坪数 19.63坪
    土地面積 - 築年月 1989年8月(築34年9ヶ月)
    リノベーション履歴 2021年11月　　内容：エントランス・ラウンジ等共用部及び専有部
    建階/ 階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　　備考：①タワーパーキング⇒全長５，０５０㎜／全幅１，８５０㎜／全高１，５５０㎜／重量１，６００㎏　②三段式駐車場⇒全長４，７００㎜／全幅１，７００㎜／全高１，５００㎜／重量１，５００㎏ バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年05月02日
    更新料 なし
    物件番号 6981934858
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フルハウス

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】ヨークベニマル前バス停留所　停歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市上野町６０６４－１０　
    TEL：
    028-666-5888
    FAX：
    028-666-5505
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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